規費助漲 溫市房價高高掛

　　【本報訊】溫市房價比鄰近城市要高是眾所皆知，除了寸土寸金，一旦變更土地用途（re-zoning），溫市府會對發展商收取各種名堂的費用，發展商則「羊毛出在羊身上」，直接轉嫁給買家，恐怕也是造就溫市房價高不可攀的原因之一。根據都市發展學會（Urban Development Institute）對溫哥華、本拿比與素里的發展案成本研究，並以一棟兩年完工，擁有115個單位，每單位有800平方呎與1.5個停車位的高級公寓來做比較。研究顯示，一旦為了增加人口密度而變更土地使用後，發展商須支付市府一項稱為「社區設施貢獻費」（community amenity charge），用以資助可負擔住屋或是托兒中心。在溫市市中心，一個單位要為此付出4萬8295元，本拿比鐵道鎮一帶，一個單位則須付出3萬303元，素里中心則豁免。
　　整體來說，共12項各式的市府費用添加在發展案後，溫市每個單位負擔了7萬6154元，本拿比每個單位是3萬8319元，素里只有1萬1613 元。