舊金山拆價逾百萬舊屋建新屋成潮流

　　【本報訊】加州灣區物業市場熾熱程度相信讓人無法相信，竟有屋主和有錢買家支付百萬元購下物業後，將其全部拆毀再建全新且時髦的房屋。這類拆屋再建的工程大部分集中在中半島和聖他克拉縣（Santa Clara）較富裕社區內，現在也蔓延至東灣，只要屋主認為這樣做經濟上行得通。尤其在一些較搶手且沒有空地的社區，50年建成老屋的屋價近期不斷攀升，建築師、承包商以至業主都認為，這種買舊屋重建的情況越來越常見。林邊市(Woodside)一家拆屋公司老闆尼爾森(Hal Nelson)目前進行一項工程就是一個好例子，一棟3,000平方呎的屋將拆掉，然後蓋一間1萬4,000平方呎的新屋。尼爾森表示，目前公司手頭上有20宗等待拆屋的個案，分別在洛斯阿多斯(Los Altos)、波羅阿多(Palo Alto)、門羅公園市(Menlo Park)和阿瑟頓(Atherton)。他說，公司生意2012年上升15%，去年更升兩成。