【本報訊】近年來,溫市多條主要幹道旁的房屋,時常出現聯合售屋現象。一些市場分析人士指出,溫市府近年來推出多個提高建築密度的城市發展規劃,建築面積許可放寬,讓屋主聯合售屋賣出好價錢的機會增高。另外,發展商通常也樂於獲得較大地盤,興建回報率較高的高密度住宅。
近年來溫市府推出甘比走廊(Cambie Corridor)計畫、馬寶區(Marpole)社區計畫等,通過提高建築密度方法提供更多住房。例如,在固蘭湖街(Granville St.)、渥街(Oak St.)和甘比街(Cambie St.)等溫市西南區路段,將建築面積許可放寬為可興建多戶房屋。這些政策導致一些幹道旁的獨立屋陸續轉手,由發展商興建高密度住宅。
溫市西區幹道旁的建築,多為50至60年屋齡的老舊獨立屋,如果一個路段能有多幢此類房屋同時出售,合計地盤面積足夠發展商重新興建柏文、城市屋等多戶住宅,每戶房屋的售價通常比單獨出售高出很多。
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