首次置業費 溫哥華最高

　　【本報綜合報導】一份最新針對加國首次置業人士的市場調查顯示，打算在樓價最昂貴的大城市溫哥華買樓者，預計要準備平均44.3萬元，其次是安省的34.7萬元。調查報告指，加國市民平均願意拿出30萬元購買首間房屋，但卑詩省的平均樓價達53萬元，為這筆錢的1.77倍。
　　上述民調是由滿地可銀行在今年2月25日至3月5日期間完成的，透過互聯網隨機訪問了2,000名加拿大人。
　　民調結果顯示，儘管加拿大的首次置業人士預期自己有能力購買房價為30萬元的房屋，但鑑於加國各地的房價差距懸殊，首次置業人士購房的期望值也相差甚遠。例如，居住在卑詩省的首次置業人士，預期需要花費38.4萬元才能買樓，遠高於預計最少的大西洋省民，他們預期只需20.2萬元。預料要花最高的是阿省人士，準備花達40.6萬元去買首間住宅物業。魁省首次置業者則預料需22.4萬元，安省省民認為32.6萬元；而草原省份樣本數量太少，因此未有納入報告內。
　　溫哥華則拿下最貴城市的冠軍，首次置業人士預計要花上44.3萬元才能買下房屋，比起第二位的多倫多34.7萬元多十萬元。
　　參與調查的首次置業人士，平均認為有能力購買房價為30萬元的房屋，並支付4.8萬元的首期款項。平均樓價高於30萬元的省份為卑詩省、阿省及安省，其中又以卑詩省最高，平均樓價達52.99萬元，為國民所願意支付樓價的1.77倍。
　　上述民意調查報告還發現，多達46%的受訪者將在購房時選擇固定的房屋按揭貸款利率，相比之下，有20%的受訪者將在購房時選擇浮動的房屋按揭貸款利率。
　　此外，對於首次置業人士而言，絕大多數人計畫在20年內還清房屋按揭貸款，僅有20%的受訪者預期將提前還清房屋按揭貸款，享受無債一身輕的輕鬆。