美新屋價格漲幅 8年來最大

　　【本報訊】美國8月新屋銷售維持在近2年高峰，房價也創2004年底以來最大增幅，為房市邁向復甦增添憑證。商務部26日公布，8月新屋銷售比7月小跌0.3%，經季節性因素調整後的年率為37.3萬戶；和去年同月相比則是勁揚28%。7月新屋銷售上修至37.4萬戶，是2010年4月以來最高。8月的數字略低於市場預期。道瓊社訪調的經濟學家原先預估8月新屋銷售年率將達38萬戶。報告也顯示，8月新屋價格中位數比去年同期躍增17%至25.69萬美元，增幅為2004年12月以來最大，也寫下2007年3月至今最高房價紀錄。
　　不過，房市距離完全復甦仍有很長一段路要走。許多潛在屋主仍面臨信用緊縮，難以取得低利貸款；全美也還有逾1,100萬人背負的房貸高於房屋本身的價值。
　　如果這些困頓屋主賣不掉房子，就難以擺脫困境。