【本報綜合報導】卑詩省府日前宣布，自2016年8月2日起，海外個人或外資機構登記購買的大溫住宅物業，將要額外支付15%的物業轉讓稅(Property Transfer Tax，簡稱PTT)，冀遏示熾熱的樓市炒風。同時，稅收所得將投入一個基金，用於可負擔房屋及租賃住房等項目。違例人士會被罰款最高20萬元，或入獄兩年。有地產界人士認為，新例較預期嚴厲，而且倉卒出台，將導致樓市不穩。
卑詩財政廳長兼議會領袖麥德莊（Mike de Jong）日前介紹省府將在省議會引入的房屋優先倡導(Housing Priority Initiatives)《28號法案》(Bill 28)時表示，該法案目的在於解決卑詩南部高昂的樓價，以及出租房屋空置率極低問題。
根據上述法案，非加拿大公民或非永久居民的海外人士，由8月2日起登記所購買大溫地區住宅物業時，都要在支付現行的PTT後，再額外付5%的PTT，但新例不適用於杜華遜原住民部族（Tsawwassen First Nation）條約地區，以及非居住物業。拒絕繳稅的個人或公司會被罰款最高10萬元及20萬元，或入獄兩年。
麥德莊舉例說：「海外買家日後購買200萬元物業，將要支付額外15%的PTT，金額為30萬元。」目前實施的PTT，首20萬元課1%，20至200萬元徵2%，200萬元以上付3%；因此購買200萬物業時，需支付的PTT約為3.8萬元。
麥德莊還指出，省府設有防止逃避額外15%PTT的機制；額外徵收的PTT稅率可在10%至20%之間浮動；另範圍也可能擴展至大溫以外地區；換言之，省府發現海外買家資金轉至其他卑詩地區置業，額外稅可能在這個地區開徵。
省府表示，額外15%PTT收入注入新設立的「房屋優先倡導基金」（Housing Priority Initiatives Fund，簡稱HPIF），協助發展可負擔房屋及租賃房屋等多項計畫，而省府先向HPIF注資7,500萬元。省長簡蕙芝（Christy Clark）也指出，省府希望通過上述措施，幫助中產家庭完成置業夢想。
麥德莊也透露，6月10日至7月14日間，海外買家購買卑詩物業金額達10億元，其中86%在低陸平原地區。
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