加拿大房價又漲17% 專家呼籲對外國房主增稅

　　【本報綜合報導】溫哥華和多倫多的房市持續滾燙，加拿大的專家們呼籲加強監管，對外國房主增稅。加拿大廣播公司報導，加拿大房地產協會CREA日前報告說，今年1月與去年1月相比，全國房屋交易量上升8%，平均售價更是飆升17%，均價達到 47萬0297加元。與前幾年一樣，還是多倫多和溫哥華這兩個滾熱市場拉高了全國均價。
　　加通社報導說，從2015年1月到2016年1月，大溫哥華的平均房價漲了高達32.3%，均價已經接近110萬加元；大多倫多的房價上漲14.2%，均價超過63萬加元。加拿大廣播公司報導說，然而，如果把溫哥華所在的BC省和多倫多所在的安大略省剝離出去，加拿大其他省份的平均房價其實下降了0.3%，均價只有28萬6911加元。
　　其中4個省份房價下降：阿爾伯塔省下降了2.3%，薩斯喀徹溫省降2.4%、新斯科舍省降0.8%，紐芬蘭和拉布拉多省降幅最大，降價11.4%。
　　約翰·安德魯（John Andrew）是安省皇後大學「地產論壇」機構（ Queen’s Real Estate Roundtable）的主任，他認為，是外國投資者對高端物業的投資在哄抬房價，在溫哥華尤其如此。他建議，BC省應該同意市政府對外國房主提高「地稅」（ property tax）稅率，地稅是所有擁有物業的業主每年必須向市政府繳納的稅款，如果外國業主繳的地稅明顯高於本地業主，有可能冷卻房市。