加國聯邦擬推「債主風險共擔」措施

　　【本報訊】加拿大聯邦政府於上月下旬就房屋按揭保險政策的重大改革展開諮詢。這項改革要求銀行和房貸金融機構，在借款者無力償還房貸時，分擔一部分損失和風險，而不是由公營的CMHC全額承擔。這項改革旨在降低納稅人的風險。
　　依據加拿大現行的房屋按揭制度，貸款超過房價八成的申請房貸者，被要求向CMHC或是其他私營保險公司購買保險。一旦出現借貸人士無力償還的狀況時，造成的損失理論上全由CMHC承擔。而CMHC是聯邦政府擔保的公營機構，這意味著它所承擔的損失，最終是由納稅人承擔。
　　聯邦財長莫奈（Bill Morneau）於上月初宣布，政府擬推出一項被稱為「債主風險共擔」（lender risk sharing）的改革，由上月21日起進入諮詢階段。這項改革要求銀行和借出房貸的金融機構，對於因借貸人士無力償還房貸所造成的損失，分擔合理的份額，以平衡加拿大的房貸金融制度。聯邦政府提出的風險共擔方案有兩項選擇，一是銀行和借貸機構承擔所有無力償還貸款總價值的5%至10%，二是銀行和借貸機構承擔無力償還房貸所造成損失的15%。