【本報訊】根據大溫地產局(REBGV)日前發表的最新樓市報告顯示，受到柏文及城市屋需求帶動，今年5月份住宅物業成交量回升至紀錄水平。同時，房屋價格繼續上漲，較去年增加8.8%，其中本拿比南、本拿比北及溫東，更錄得雙位數字的升幅。5月份所有類別房屋銷售量達4,364個單位，雖然比2016年5月錄得的最高水平，下調了8.5%，但較今年4月則上升了22.8%，至於與過去年10年平均數字比較，則上升了23.7%。
REBGV主席奧迪爾(Jill Oudil)分析，大溫區樓房需求已經由獨立屋，轉為柏文及城市屋等多戶房屋，需求主要來自首次置業人士，以及原本獨立屋業主把住房面積縮減。他補充說，目前獨立屋買家有較多選擇，但柏文及城市屋的供應則持續減少。
5月份房銷量與掛牌房屋量比率為53.4%，其中柏文為94.6%，城市屋76.1%，而獨立屋則為31%。根據分析，銷售與掛牌比率持續數個月在20%以上水平時，房屋價格便會有上調壓力。
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