【本報綜合報導】加拿大蘇富比國際房地產公司（Sotheby’s International Realty Canada）日前公布的報告說，嬰兒潮世代的人繼續在加拿大的高端房地產市場發揮影響力，他們在資助子女購買住宅的同時，又賣掉自己的老房子後購入更昂貴的住宅。
這些被稱為嬰兒潮世代的人，共有960萬名在1946至1965年期間出生，佔加拿大總人口約30%。蘇富比的報告說，這批嬰兒潮世代人現在正值50至60多歲的壯年，他們中那些購買高檔住宅的人，一般家庭年收入達到30至60萬元。
因此，他們有財力在傳統豪宅區購買入門級價格的高檔住宅，一點都不令人驚訝，甚至在普通獨立屋都索價100萬元的溫哥華和多倫多，在那裡的高檔住宅區，也能看到嬰兒潮時代人的身影。
在一輪又一輪房地產熱潮後，目前100萬元的住宅在加國很多大城市早已不算豪宅，眼下在傳統高檔住宅區內，入門級價位的獨立屋，在溫哥華為250萬元，卡加利是140萬，多倫多240萬，滿地可則是150到200萬。
對於所謂的X世代（36至50歲）和Y世代（21至35歲）的人來說，到傳統豪宅區買房子是想都不敢想的事情。X世代人選擇在好校區或者稍好點的住宅區買房子；Y世代人則感到能在市中心買個共管公寓單位，最好是位於一個時尚的都會街區內，就算是他們心目中的豪宅。
之前甚至有民意調查發現，高達72%的Y世代的年輕人擔心將來終其一生都買不起房子，因為房子實在太昂貴了，使他們感到自己將來無法擁有自己的住宅。在多倫多市中心卑街（Bay St.）一帶，數年新的共管公寓現在每平方英尺售價達到近900元，一套兩臥室的單位普遍索價60多至70餘萬元，如果沒有父母贊助，Y世代的人幾乎不可能買得起。
蘇富比的報告說，因此在購買價格80萬元以上共管公寓的Y世代的人中，大多數得到父母幫忙支付首付款。這與房貸保險公司Genworth之前的報告一致，該調查報告說接近三分之一青年在父母資助下支付購屋首付款。
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