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8成災民未買水災險 房屋修不起恐賤賣

By on 09/01/2017

  【本報綜合報導】大半輩子住在休士頓東北區的考克斯(Laura Cox),活到70幾歲從沒見過這樣大的水災。「直升機再不來我就要上屋頂了」。她說,畢生的家當全泡湯,如今一無所有,只剩一條命,不斷感謝救災人員。
  去年退休,不想冬天剷雪而從馬州搬至德州糖鎮的林彼得(化名)夫婦說,整個社區都進了水,包括兩人去年才買的新屋。網路上訂的旅館又莫名其妙被註銷,流落奧斯汀附近小鎮,幸得當地教會朋友收留。考克斯、林彼得夫婦和數以萬計的德州人相似,無奈、對於未來徬徨,因為他們和大多數的災民一樣都沒加買水災險,未來整修家園將是一筆不小費用。
  「由於水災保費高,大多數的買房者若不在百年洪災區,都不會買水災險。」休士頓保險業者Sam Shum說,買房買在百年洪災區域內,若不買水災險,銀行貸款會通不過。這是這次災民面臨最大的挑戰,水患造成的損失,恐難申辦理賠。萊斯大學音樂系博士班學生Yuri是受災戶之一,位於西南區的屋子進了水,他逃到同學家。Yuri和來自夏威夷的華裔太太去年買了愛巢,生了小寶貝,也買了一架平台鋼琴,由於家用花費多,為了省錢而沒加買水災險,如今很後悔。
  消費者聯盟保險部主任杭特(Robert Hunter)說,「那些被載上船的災民,都有第二個問題:他們沒有保險。」這次災民恐怕超過45萬人,但當地保險專家估計,約五分之一是在「歷史上百年才會有一次」的水災區域,有五分之四的災區都是屬於500年才會發生一次水患的非強制保水災險地區。一位葉姓房地產業者憂心地說,這次災民太多,若無水災保險又無積蓄,掏不出前來整修泡水屋,最後恐怕得賤價賣房,「不只會造成房市波動,也有社會問題」。
  房屋貸款銀行協會資深副總裁米爾斯(Pete Mills)表示,此次有一大塊無保險保護的經濟損失。研究機構CoreLogic估計,休士頓、糖城、邊鎮(Baytown)三角區塊,約有120萬戶商業及住家是屬於中高度洪災、非強制保水災險的區域,約占當區民宅、商業用地產的一半。

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