溫哥華樓價升幅大超收入 全北美最難負擔

　　【本報訊】地產網站Point2Homes日前發表最新的房屋可負擔性報告，顯示溫哥華是全北美洲中最難負擔的城市，指出溫哥華的收入與樓價不成比例，存在「瘋狂的可負擔差距」。
　　報告指出，溫哥華的樓價中位數為110萬美元，家庭收入中位數則約6.4萬美元，比例指數高達17.3，成為全北美洲之冠。
　　該報告指溫哥華的樓價攀升速度很快，已經大幅超越了收入水平，因而成為全球可負擔性最低的城市之一，報告更形容17.3的比例指數是「瘋狂的可負擔差距」(insane affordability gap)。
　　美國曼哈頓和三藩市分別以15.6和13.8排行第二和三，報告指雖然這兩個城市的樓價中位數都較溫哥華高，但家庭收入也比溫哥華多，因此得出的比例指數較低。另外，北美洲十大排名中，只有溫哥華是加國城市，其餘九個都是美國城市。
　　若以加拿大城市作比較，僅次於溫哥華的是多倫多，而兩市的比例指數差距十分大，多倫多只有7.5，但仍屬嚴重水平，其他城市依序為密西沙加(7.4)、滿地可(4.2)、卡加利(4.1)、愛蒙頓(3.5)、渥太華(3.5)和溫尼辟(3.4)。