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03/29/2024
溫哥華真佛報
加拿大新聞

戶均房貸25.9萬 溫市全國第一

  【本報綜合報導】加拿大宏利銀行(Manulife Bank of Canada)日前公布的最新民調結果顯示,房屋支出增加令更多加國家庭難以應付生活開支。有37%的家庭在過去一年,至少有一次因房貸而感到「入不敷支」。在各大城市中,平均家庭房貸額以溫哥華的25.9萬元居首。另外,多數屋主表示退休後,仍繼續住在現有房屋,但僅4成家庭自信有足夠的退休金。
  宏利銀行這項全國民調在今年2月3至20日,以互聯網調查方式進行。調查共訪問了2,373個加國屋主,他們的年齡由20至59歲,家庭年收入為5萬元以上,全國結果根據各省人口、收入及年齡組成等進行比重調整。
  調查發現,同去年秋季相比,本國家庭平均房貸額由17.5萬元增至18.1萬元。房屋開支的增加,令屋主在支付房貸款、退休儲蓄及應對日常生活開支各方面,面對更加艱難選擇。其中,37%的受訪家庭承認曾經「不夠錢用」。
  另外,僅有4成受訪家庭自信有足夠的退休金。對一些家庭來說,房屋開支增加意味著當屋主逐漸接近退休年齡時,即使房屋資產大幅增加,但用於退休生活的儲蓄卻不足。
  對多數業主來說,房屋是他們考慮退休生活的重要環節。高達94%的受訪者表示,退休以後的數年將繼續居住在現有房屋。年齡在5旬的屋主,抱有上述想法者佔74%。逾25%的屋主預計他們退休時,所擁有的物業資產將佔家庭全部資產的80%;有17%的屋主則預計退休時,所擁有的物業資產將佔家庭全部資產的60%至80%。

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