列市城市屋售價升至百萬元

　　【本報訊】在回應列治文市新建城市屋價格最近升至百萬元時，卑詩大學尚德商學院（UBC Sauder School of Business）副教授達維多夫（Thomas Davidoff）表示，很難清楚究竟甚麼原因導致城市屋價錢急漲。
　　他估計可能有資金流進城市屋的市場，也可能受本國超級簽證（Super Visa）影響，令近年入住列市的人口增多，對城市屋需求急升。不過，他認為城市屋本屬可負擔的居所，如果變成一般市民也難以負擔時，就可能引發很大問題。達維多夫解釋說，一向以來，獨立屋被認為是比較高價的房屋類型，柏文則比較低價，至於城市屋或孖屋(Duplex)則介乎兩者之間，也被看作可負擔的居所種類。假如現在連新建城市屋價錢也飆升至100萬元，脫離了一般市民可負擔水平，這將對市民的房屋負擔能力造成很大壓力。
　　達維多夫表示，樓價不斷上升，市民負擔能力如果追不上，就不應勉強去買樓，否則可能陷於財政危機中。他建議這些市民可以先租住，待儲夠金錢後才量力入市。