【本報訊】今年10月份全國最火熱的10大賣家市場,全部都在安省,劍橋市(Cambridge)供不應求排首位,貴湖市(Guelph)排第2位。劍橋房市價量齊升,但業界指缺乏供應,買家競爭將推高房價。卑詩省大溫地區前十不入。
據加拿大地產商會(Canadian Real Estate Association,簡稱CREA)日前發表的全國地產銷售報告,劍橋和貴湖兩市的庫存已低於1個月。地產網站BuzzBuzzHome根據CREA的數據,排出全國10大賣家市場排行榜,從多倫多經401高速公路開車大約個半小時可達的劍橋市,以103.73%的銷售對新上市比率(銷售比),成為十大之首。
銷售比被廣泛認為是衡量一個市場是否平衡,或市場是由買方或賣方主導的指標。以百分比表示的比率,是通過將指定月份的銷售數,除以在同一時期在市場上市的房屋數量計算出來。40%和60%之間的比率表明市場平衡,而超過60%則表示是一個賣方市場。
10月份全國10個最高銷售比的市場均在安省。除劍橋外,貴湖和胡士托-英格索爾(Woodstock-Ingersoll)都超過了90%;諾森伯蘭山(Northhumberland Hills)、基秦拿-滑鐵爐(Kitchener-Waterloo)、嘉華達湖(Kawartha Lakes)、奧克維爾-米爾頓(Oakville-Milton)、咸美頓-伯靈頓(Hamilton-Burlington)、尼亞加拉瀑布-伊利堡(Niagara Falls-Fort Erie)和韋蘭(Welland),都超過80%。
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