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網購時代:加拿大的購物中心越來越沒人氣

By on 09/08/2017


  【本報綜合報導】加廣新聞報導,網購越來越受歡迎,消費者們消費習慣的的巨大變化,正在給加拿大的購物中心帶來打擊,購物中心的客流量不斷減少,零售店一個接一個的關門。雅克‧南特爾(Jacques Nantel)是加拿大蒙特利爾大學商學院HEC的市場學教授,他在接受加拿大廣播公司的採訪時說,很明顯,網購給商場帶來重創,有些購物中心,店面空置率高達20%,25%,甚至30%,而在購物中心裡有一條黃金規則,這就是空置率不得超過15%。購物中心出租業務公司 Cominar 的副總裁馬農‧拉羅斯引用了蒙特利爾附近拉瓦爾市(Laval)大型購物中心的例子。她說,在拉瓦爾購物中心裡,在美國連鎖商店Target關門走人後,我們用一些更符合客戶今天需求的公司取代了Target的位置,我們管這叫 「重塑」,但商店關門絕對不是好消息。近年來, Target、Zellers、Sears、Eaton、Woolco等一些大商店都紛紛關門,迫使購物中心的業主不得不改變策略,以求生存。Cadillac Fairview 集團在加拿大擁有約20個購物中心,該公司表示,我們的大多數商場每隔10到15年就要經過一次「翻新美化」。

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