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加州房價過高 半數家庭買不起

By on 09/01/2017

  【本報訊】加州和灣區的房屋危機究竟有嚴重?在加州和灣區買房有多難?最新的研究報告說,要在加州買房很難,而要在灣區買房更難。在全加州,只有一半家庭,有能力買房,這是二次大戰以來,加州最低的買房比例;在全加州,70%的家庭,必須將超過30%的收入,去應付高漲的租金。柏克萊加大房屋政策研究中心的報告說,在加州買房,向來都比全國其他地區貴,但近年的加州的房價與全國已發展為一道巨大的鴻溝;加州的中間房價是全國中間房價的2.5倍,以2015年為例,加州中間房價是43萬7000元,輕易成為50州之冠,輕易擊敗第二的麻州和第三的紐約州。報告說,2008年之後的經濟大衰退,加州房價一度大跌,到了最近五年則大漲;在租金方面,大衰退期間,加州的租金基本穩定,沒有下跌,但到了最近五年,卻再次大漲。灣區的租金又比全加州高,例如全加州的兩臥公寓中間租金,目前要2400元,但舊金山卻要4000元。

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